Bouweconomie

Laysan merkt op dat bij het maken van berekeningen duurzaam bouwen hogere investeringen vereist in de ontwikkelingsfase. De hoogte van deze investeringen kunnen echter in schril contrast komen te staan met de ‘verdiensten’ in de exploitatieperiode. Deze ‘mindset’ begint door te dringen in onze professie en bij de vastgoedeigenaren.

Onze regering stimuleert innovatie binnen onder andere de bouw- en vastgoedsector. Daarnaast stelt de overheid nieuwe eisen en wetten waarop de markt antwoorden dient te vinden. Passende antwoorden geven is mogelijk, maar niet zonder slag of stoot. Theoretisch gezien is het de bedoeling om zo min mogelijk middelen aan te wenden om het gestelde doel te bereiken. In de praktijk zal dit betekenen dat het aantal variabelen binnen de ontwikkelings- en exploitatiefase moet worden geminimaliseerd.

Financieel voorspellen en toetsen van investeringen

Er is maar één antwoord mogelijk om de investeringen naar de toekomst toe financieel te voorspellen en te toetsen. Dit kan aan de hand van de NCW-methode. Een reeds aanwezig en alom gerespecteerd instrument, dat luchtbellen seponeert en reële waarden als uitkomst heeft. Laysan ziet bouweconomie als maatstaf voor de toekomst.

Onze definitie voor bouweconomie