Energiezuinigheid (investeringen en opbrengsten)

Duurzaamheid gaat direct samen met energiezuinigheid (besparing). De energieprestatie coëfficiënt (EPG/EPC) is een index die de energetische efficiëntie van een gebouw aangeeft. De EPC-berekening is opgenomen in het bouwbesluit en sinds 1995 verplicht om bij een aanvraag omgevingsvergunning in te dienen.

De EPC zal uiteindelijk worden aangescherpt tot nul (0). Hiermee zijn zowel de input van energie als het verbruik hiervan in evenwicht. De energieprestatie gaat echter alleen over het gebouwgebonden energiegebruik. Dat is de energie die nodig is voor het verwarmen of koelen van het binnenklimaat, het warm tapwater en de verlichting.

De energieprestatie-eis zegt alleen iets over de minimale energetische kwaliteit waaraan een gebouw moet voldoen. De indiener van een omgevingsvergunning voor een gebouw mag zelf bepalen met welke maatregelen aan de eis wordt voldaan: extra isoleren, rendementsverhogende installaties of de toepassing van duurzame energie.

Prestatienorm

Een belangrijk principe van de prestatienorm is, dat ongeacht het type, de vorm, of de grootte van het gebouw, gelijksoortige maatregelen tot min of meer dezelfde prestatie leiden. Anders uitgelegd: grote gebouwen of gebouwen met veel dak- of geveloppervlak mogen dus meer energie gebruiken om aan dezelfde prestatie-eis te voldoen dan kleine compacte gebouwen.

De energieprestatie gaat dus niet over het overige huishoudelijk energiegebruik zoals nodig voor koken, wassen, koelkast, en andere elektrische apparatuur. Bovendien is uitgegaan van een referentiejaar voor het buitenklimaat en een standaard gebruikersgedrag. De werkelijkheid wijkt meestal sterk af van deze uitgangspunten. Daardoor zal het genormeerde berekende energiegebruik meestal niet overeenkomen met wat gebruikers op hun gas- en elektriciteitsmeter aflezen. Immers ieder jaar is het buitenklimaat anders en iedere gebruiker stookt anders en gaat anders om met het beheer van het gebouw. Bovendien zitten er een aantal afrondingen in de norm om er voor te zorgen dat de norm nog hanteerbaar is.